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Bau und Immobilien

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Verkehrswertermittlung

Wir erstellen kompetent und diskret Verkehrswertgutachten bzw. Marktwertgutachten gemäß § 194 BauGB zu Ihrer Immobilie. Die Verkehrswertermittlung unterstützt Sie beim marktgerechten Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Der Verkehrswert (Marktwert) dient Ihnen als Grundlage oder zur Vorlage bei Erbauseinandersetzungen, Nachlassregelungen, Schenkungen, eherechtlichen Regelungen (Scheidung), Entschädigungen, Vermögensübergängen, steuerlichen Zwecke und bilanziellen Bewertungen.

Verkehrswertermittlungen zu Ihrer Immobilie

Unser Verkehrswertgutachten zu Ihrer Immobilie beinhaltet u. a.:

Lagebeschreibung (Mikro-, Makrolage, Grundstücksmerkmale etc.)
Erläuterung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten etc.)
Objektbeschreibung (Ausstattung und Zustand)
Bodenwertermittlung
Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertermittlung
Bewertung objektspezifischer Grundstücksmerkmale
Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes)
Plausibilisierung des Verkehrswertes durch Kennzahlen